Milyonlarca dolar bütçe ayırdığınız bir fabrika veya lüks otel inşaatında, sadece malzemenin değil, ödeyeceğiniz %20 oranındaki KDV'nin finansmanı bile şirketin nakit akışını derinden sarsabilir. Klasik vergi müşavirliği bu KDV'yi ödetip aylar sonra iadesini almayı beklerken; C-Level finansal stratejimiz, o KDV'yi cebinizden hiç çıkartmamanızı sağlar.
Türkiye'nin neresinde olursanız olun, büyük ölçekli sanayi ve turizm yatırımlarınızda kurumsal vergi danışmanlığı kalkanımızla projenizin finansal fizibilitesini güvence altına alıyoruz.
Kimler Geçici 37. Madde'den Faydalanabilir?
Bu istisnadan faydalanmanın ilk ve en temel şartı, yatırımın "İmalat Sanayii" veya "Turizm" sektöründe olması ve projenin devlet tarafından onaylı bir Yatırım Teşvik Belgesine bağlanmış olmasıdır. Sadece yeni (komple) yatırımlar değil; mevcut fabrikanızın veya otelinizin tevsi (büyütme) ve modernizasyon inşaatları da bu KDV muafiyetinden yararlanabilir.
KDV İstisna Belgesi Alım Süreci ve Adımları
Müteahhit firmanıza "Bana KDV'siz fatura kes" diyebilmeniz için yasal bir sertifikasyon sürecinden geçmeniz gerekir. İMM Wealth olarak süreci şu 4 altın adımla yönetiyoruz:
Şirketinizin kuruluş yapısına ve hedefine uygun olarak Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'ndan projeniz için teşvik belgesinin alınması.
İnşaat mühendislerinizle çalışarak, yatırıma dahil edilecek beton, demir, harfiyat ve mekanik tesisat kalemlerinin sisteme tanımlanması.
Maliye Bakanlığı (İnteraktif Vergi Dairesi) üzerinden Geçici 37. Madde kapsamında KDV İstisna Belgesi'nin sistemsel onayının alınması.
Müteahhit ve alt taşeron firmalarınıza yasal muafiyet yazılarının iletilmesi ve mali danışmanlık kapsamında faturaların sıfır hatayla kestirilmesi.
KDV İadesi Beklemek mi, KDV İstisnası mı?
Şirket yönetim kurullarının en çok düştüğü stratejik hata, "nasılsa KDV'yi sonra devletten iade alırız" mantığıdır. Enflasyonist ortamlarda KDV İstisnası kullanmak hayat kurtarır:
| Finansal Etki | Standart Yöntem (KDV Ödeyip İade Almak) | Geçici 37. Madde (KDV İstisnası) |
|---|---|---|
| Nakit Akışı (Cash Flow) | %20 oranında KDV önden cepten çıkar. | KDV hiç ödenmez, bütçe şirkette kalır. |
| Finansman Maliyeti | KDV'yi ödemek için bankadan ek kredi çekilir, faiz ödenir. | Ek kredi veya faiz maliyeti oluşmaz. |
| YMM Raporu ve Süreç | Aylar süren Yeminli Mali Müşavir raporu ve vergi incelemesi beklenir. | Fatura anında KDV'siz kesilir, bekleme süresi yoktur. |
| Enflasyon Riski | İade alınana kadar paranın değeri düşer. | Para doğrudan yatırımda kullanıldığı için değer kaybetmez. |