Evinizde boya, badana, tesisat veya tadilat yaptırırken en büyük korkulardan biri, yıllar sonra SGK'dan gelen "Asgari İşçilik Farkı" cezalarıdır. Ancak SGK ve TÜRMOB tarafından yayınlanan 16.01.2026 tarihli yeni mevzuat sirküleri ile ev sahiplerine derin bir nefes aldıracak düzenleme hayata geçti.
Artık ticari faaliyeti olmayan kişilerin kendi konutlarında yaptırdıkları tadilatlar için "İlişiksizlik Belgesi" süreçleri ve ağır bürokrasi tarih oluyor. İşte detaylar.
İşveren gerçek kişi ise (şahıs) ve yapılan iş ticari bir faaliyetle (ofis, dükkan vb.) ilgili değilse; bina tamirat, tadilat, tesisat, güçlendirme ve yıkım işlerinde SGK tarafından "Asgari İşçilik Araştırması" yapılmayacak.
Kimler Bu Kolaylıktan Yararlanabilir?
Bu düzenleme herkes için geçerli değil. Şartları sağlayanlar bürokrasiden kurtuluyor. Mükellefiyet durumunuza göre analiz tablosu şöyledir:
| Durum | Tadilat Yapılan Yer | Asgari İşçilik Hesabı? |
|---|---|---|
| Şirket Ortağı / Çalışan | Kendi Evi (Konut) | YAPILMAYACAK ✅ |
| Avukat / Doktor (Ofis) | İş Yeri / Muayenehane | YAPILACAK ❌ |
| Avukat / Doktor (Şahıs) | Kendi Evi (Konut) | YAPILMAYACAK ✅ |
| Sıradan Vatandaş | Kendi Evi | YAPILMAYACAK ✅ |
Süreç Nasıl İşleyecek?
SGK işyeri tescili sırasında, işveren olarak defter tipi kısmını "Deftere Tabi Değil" olarak seçmeniz gerekmektedir. Eğer SGK'ya herhangi bir prim borcunuz yoksa ve hakkınızda bir ihbar/şikayet bulunmuyorsa, dosyanız asgari işçilik hesaplamasına (yani "bu inşaatta şu kadar işçi çalışmalıydı, sen az göstermişsin" incelemesine) girmeden kapatılacaktır.
💡 Ne Anlama Geliyor?
Eskiden evinizde 2 usta çalıştırıp sigortasını yatırsanız bile, SGK "Metrekareye göre burada 5 işçi çalışmalıydı" diyip fark prim çıkarabiliyordu. Yeni düzenleme ile ev tadilatlarında bu fark prim hesabı kaldırıldı.
Bu düzenleme, özellikle bireysel mülk sahiplerini korumayı amaçlamaktadır. Ancak ticari işletmeler, İnşaat Muhasebesi kurallarına göre asgari işçilik bildirmeye devam edecektir.
Sıkça Sorulan Sorular
Evimi boyatırken SGK dosyası açmalı mıyım?
Basit usul vergi mükellefiyim, ev tadilatı kapsamda mı?
Ofisimde tadilat yaptırıyorum, ne yapmalıyım?
Kafanız Karışmasın, Bize Danışın
Tadilat dosyanızı açarken veya kapatırken hata yapıp ceza yemeyin. Profesyonel destek için yanınızdayız.
Uzman Danışmanlık İçin