2026 Değerli Konut Vergisi Rehberi: Muafiyet Sınırı 17.7 Milyon TL Oldu
Lüks konut sahiplerini ilgilendiren Değerli Konut Vergisi (DKV) için beyan dönemi başladı. Peki, hangi evler vergiye tabi? Tek evi olanlar ödeyecek mi? İşte Resmi Gazete verileriyle hesaplama tablosu.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan 88 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile 2026 yılında uygulanacak Değerli Konut Vergisi sınırları ve tarifesi netleşti. Bina vergi değeri belirli bir tutarı aşan mesken nitelikli taşınmazlar için beyanname verme süresi 20 Şubat 2026 günü sona eriyor.
2026 Muafiyet Sınırı: 17.711.000 TL
Türkiye sınırları içindeki mesken nitelikli taşınmazının 2025 yılı bina vergi değeri 17.711.000 TL'nin altında olanlar, Değerli Konut Vergisi'nden muaftır ve beyanname vermezler. Bu tutarı aşanlar için vergi tarifesi aşağıdaki gibidir:
| Konut Değeri (Matrah) | Vergi Oranı ve Tutarı |
|---|---|
| 17.711.000 TL - 26.567.000 TL Arası | 17.711.000 TL'yi aşan kısım için Binde 3 |
| 26.567.001 TL - 35.425.000 TL Arası | 26.568 TL + (Fazlası için Binde 6) |
| 35.425.000 TL'den Fazla Olanlar | 79.716 TL + (Fazlası için Binde 10) |
Beyan ve Ödeme Takvimi
Mükelleflerin beyannamelerini yetkili vergi dairesine veya İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden elektronik ortamda göndermeleri gerekir.
- Beyanname Son Gün: 20 Şubat 2026
- 1. Taksit Ödemesi: Şubat Ayı Sonu
- 2. Taksit Ödemesi: Ağustos Ayı Sonu
Sıkça Sorulan Sorular
Evin değeri tapuda mı yoksa belediyede mi yazar?
Paylı mülkiyette durum nedir?
Lüks konut verginizi hatalı hesaplamamak ve cezalı duruma düşmemek için uzman desteği alın.
Beyanname Desteği Alın